Marseille 6ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Cours Julien à Marseille 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Marseille 6ᵉ (3 714 €/m², voir la page prix de Marseille 6ᵉ).
Carte de la rue Cours Julien
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 459 € | 9 |
| 2022 | 3 178 € | 10 |
| 2023 | 3 518 € | 7 |
| 2024 | 2 763 € | 4 |
| 2025 | 3 477 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours Julien
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 72 Cours Julien | Appartement 2 p. | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 22/07/2025 | 4 Cours Julien | Appartement 3 p. | 70 m² | 223 000 € | 3 185 € |
| 07/07/2025 | 31 Cours Julien | Appartement 3 p. | 81 m² | 155 000 € | 1 913 € |
| 22/05/2025 | 42 Cours Julien | Appartement 3 p. | 64 m² | 180 000 € | 2 812 € |
| 06/05/2025 | 78 Cours Julien | Appartement 3 p. | 56 m² | 223 055 € | 3 983 € |
| 02/04/2025 | 76 Cours Julien | Appartement 5 p. | 115 m² | 450 000 € | 3 913 € |
| 14/11/2024 | 9 Cours Julien | Appartement 2 p. | 55 m² | 145 000 € | 2 636 € |
| 28/08/2024 | 108 Cours Julien | Appartement 3 p. | 70 m² | 167 000 € | 2 385 € |
| 04/07/2024 | 17 Cours Julien | Appartement 2 p. | 64 m² | 215 000 € | 3 359 € |
| 29/04/2024 | 42 Cours Julien | Appartement 2 p. | 64 m² | 185 000 € | 2 890 € |
| 07/11/2023 | 58 Cours Julien | Appartement 3 p. | 76 m² | 241 800 € | 3 181 € |
| 29/09/2023 | 20 Cours Julien | Appartement 5 p. | 111 m² | 381 900 € | 3 440 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours Julien à Marseille 6ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 6ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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