Marseille 6ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Chateau Payan à Marseille 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Marseille 6ᵉ (3 714 €/m², voir la page prix de Marseille 6ᵉ).
Carte de la rue Rue Chateau Payan
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 944 € | 5 |
| 2022 | 3 240 € | 8 |
| 2023 | 3 881 € | 8 |
| 2024 | 3 177 € | 3 |
| 2025 | 2 923 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Chateau Payan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 96 Rue Chateau Payan | Appartement 1 p. | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
| 14/11/2025 | 38 Rue Chateau Payan | Appartement 1 p. | 24 m² | 30 000 € | 1 250 € |
| 23/09/2025 | 96 Rue Chateau Payan | Appartement 3 p. | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 15/07/2025 | 98 Rue Chateau Payan | Appartement 3 p. | 63 m² | 304 920 € | 4 840 € |
| 20/03/2025 | 24 Rue Chateau Payan | Appartement 2 p. | 36 m² | 63 500 € | 1 763 € |
| 18/03/2025 | 66 Rue Chateau Payan | Appartement 2 p. | 34 m² | 50 941 € | 1 498 € |
| 06/03/2025 | 32 Rue Chateau Payan | Appartement 1 p. | 34 m² | 90 000 € | 2 647 € |
| 26/02/2025 | 24 Rue Chateau Payan | Appartement 2 p. | 36 m² | 230 000 € | 6 388 € |
| 18/07/2024 | 40 Rue Chateau Payan | Appartement 2 p. | 36 m² | 127 000 € | 3 527 € |
| 10/06/2024 | 62 Rue Chateau Payan | Appartement 2 p. | 34 m² | 92 000 € | 2 705 € |
| 17/04/2024 | 28 Rue Chateau Payan | Appartement 2 p. | 45 m² | 143 000 € | 3 177 € |
| 18/12/2023 | 28 Rue Chateau Payan | Appartement 1 p. | 37 m² | 81 000 € | 2 189 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Chateau Payan à Marseille 6ᵉ ?
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