Marseille 6ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue de la Guadeloupe à Marseille 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 38 % au-dessus de la médiane de Marseille 6ᵉ (3 714 €/m², voir la page prix de Marseille 6ᵉ).
Carte de la rue Rue de la Guadeloupe
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 298 € | 8 |
| 2022 | 5 245 € | 6 |
| 2023 | 6 580 € | 5 |
| 2024 | 4 666 € | 3 |
| 2025 | 5 270 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Guadeloupe
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 3 Rue de la Guadeloupe | Appartement 4 p. | 139 m² | 546 900 € | 3 934 € |
| 26/09/2025 | 18 Rue de la Guadeloupe | Maison 2 p. | 35 m² | 339 000 € | 9 685 € |
| 10/07/2025 | 31 Rue de la Guadeloupe | Appartement 5 p. | 110 m² | 577 100 € | 5 246 € |
| 08/07/2025 | 8 Rue de la Guadeloupe | Appartement 3 p. | 41 m² | 135 000 € | 3 292 € |
| 27/06/2025 | 23 Rue de la Guadeloupe | Appartement 4 p. | 75 m² | 625 000 € | 8 333 € |
| 27/03/2025 | 11 Rue de la Guadeloupe | Appartement 3 p. | 68 m² | 345 000 € | 5 073 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue de la Guadeloupe | Appartement 2 p. | 34 m² | 180 000 € | 5 294 € |
| 28/02/2025 | 35 Rue de la Guadeloupe | Appartement 4 p. | 127 m² | 1 169 700 € | 9 210 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue de la Guadeloupe | Appartement 3 p. | 66 m² | 308 000 € | 4 666 € |
| 19/08/2024 | 26 Rue de la Guadeloupe | Appartement 1 p. | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 09/08/2024 | 14 Rue de la Guadeloupe | Appartement 2 p. | 37 m² | 328 750 € | 8 885 € |
| 11/10/2023 | 11 Rue de la Guadeloupe | Appartement 2 p. | 34 m² | 178 000 € | 5 235 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Guadeloupe à Marseille 6ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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