Marseille 6ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue du Vallon Montebello à Marseille 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Marseille 6ᵉ (3 714 €/m², voir la page prix de Marseille 6ᵉ).
Carte de la rue Rue du Vallon Montebello
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 072 € | 6 |
| 2022 | 5 093 € | 2 |
| 2023 | 5 243 € | 4 |
| 2024 | 4 933 € | 3 |
| 2025 | 5 327 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Vallon Montebello
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 48 Rue du Vallon Montebello | Maison 4 p. | 90 m² | 587 900 € | 6 532 € |
| 10/12/2025 | 29 Rue du Vallon Montebello | Appartement 2 p. | 33 m² | 145 000 € | 4 393 € |
| 28/04/2025 | 59 Rue du Vallon Montebello | Appartement 2 p. | 60 m² | 268 300 € | 4 471 € |
| 04/04/2025 | 41 Rue du Vallon Montebello | Appartement 2 p. | 29 m² | 140 300 € | 4 837 € |
| 30/01/2025 | 48 Rue du Vallon Montebello | Maison 3 p. | 95 m² | 552 700 € | 5 817 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue du Vallon Montebello | Appartement 6 p. | 70 m² | 850 000 € | 12 142 € |
| 27/08/2024 | 21 Rue du Vallon Montebello | Maison 5 p. | 180 m² | 888 000 € | 4 933 € |
| 12/07/2024 | 41 Rue du Vallon Montebello | Appartement 2 p. | 37 m² | 195 590 € | 5 286 € |
| 20/02/2024 | 7 Rue du Vallon Montebello | Appartement 1 p. | 35 m² | 145 000 € | 4 142 € |
| 18/10/2023 | 12 Rue du Vallon Montebello | Appartement 1 p. | 40 m² | 266 000 € | 6 650 € |
| 21/09/2023 | 41 Rue du Vallon Montebello | Appartement 2 p. | 35 m² | 172 850 € | 4 938 € |
| 10/02/2023 | 28 Rue du Vallon Montebello | Appartement 1 p. | 42 m² | 185 000 € | 4 404 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Vallon Montebello à Marseille 6ᵉ ?
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