Marseille 6ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Falque à Marseille 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Marseille 6ᵉ (3 714 €/m², voir la page prix de Marseille 6ᵉ).
Carte de la rue Rue Falque
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 598 € | 7 |
| 2022 | 3 804 € | 12 |
| 2023 | 4 259 € | 7 |
| 2024 | 2 973 € | 7 |
| 2025 | 3 437 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Falque
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 20 Rue Falque | Appartement 2 p. | 39 m² | 133 000 € | 3 410 € |
| 23/07/2025 | 36 Rue Falque | Appartement 1 p. | 45 m² | 129 000 € | 2 866 € |
| 07/07/2025 | 30 Rue Falque | Appartement 2 p. | 52 m² | 218 000 € | 4 192 € |
| 09/05/2025 | 30 Rue Falque | Appartement 1 p. | 32 m² | 110 000 € | 3 437 € |
| 02/04/2025 | 30 Rue Falque | Appartement 2 p. | 52 m² | 222 600 € | 4 280 € |
| 14/03/2025 | 45 Rue Falque | Appartement 3 p. | 81 m² | 245 000 € | 3 024 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Falque | Appartement 5 p. | 160 m² | 740 000 € | 4 625 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Falque | Appartement 4 p. | 92 m² | 355 000 € | 3 858 € |
| 19/12/2024 | 45 Rue Falque | Appartement 2 p. | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 30/09/2024 | 43 Rue Falque | Appartement 3 p. | 75 m² | 223 000 € | 2 973 € |
| 24/07/2024 | 11 Rue Falque | Appartement 3 p. | 68 m² | 371 000 € | 5 455 € |
| 14/05/2024 | 43 Rue Falque | Appartement 3 p. | 75 m² | 145 000 € | 1 933 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Falque à Marseille 6ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 6ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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