Marseille 6ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Fongate à Marseille 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Marseille 6ᵉ (3 714 €/m², voir la page prix de Marseille 6ᵉ).
Carte de la rue Rue Fongate
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 364 € | 12 |
| 2022 | 3 643 € | 13 |
| 2023 | 3 628 € | 7 |
| 2024 | 4 363 € | 5 |
| 2025 | 3 819 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Fongate
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 16 Rue Fongate | Appartement 1 p. | 15 m² | 85 000 € | 5 666 € |
| 21/01/2025 | 15 Rue Fongate | Appartement 2 p. | 71 m² | 140 000 € | 1 971 € |
| 06/11/2024 | 5 Rue Fongate | Appartement 3 p. | 84 m² | 366 501 € | 4 363 € |
| 03/10/2024 | 16 Rue Fongate | Appartement 1 p. | 26 m² | 120 000 € | 4 615 € |
| 01/08/2024 | 37 Rue Fongate | Appartement 2 p. | 37 m² | 110 000 € | 2 972 € |
| 16/07/2024 | 31 Rue Fongate | Appartement 1 p. | 22 m² | 55 000 € | 2 500 € |
| 19/06/2024 | 47 Rue Fongate | Appartement 6 p. | 134 m² | 604 850 € | 4 513 € |
| 07/11/2023 | 27 Rue Fongate | Appartement 3 p. | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 09/08/2023 | 31 Rue Fongate | Appartement 1 p. | 22 m² | 92 000 € | 4 181 € |
| 27/07/2023 | 7 Rue Fongate | Appartement 2 p. | 42 m² | 90 000 € | 2 142 € |
| 26/05/2023 | 9 Rue Fongate | Appartement 2 p. | 35 m² | 127 000 € | 3 628 € |
| 04/05/2023 | 16 Rue Fongate | Appartement 2 p. | 27 m² | 220 000 € | 8 148 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Fongate à Marseille 6ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 6ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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