Marseille 6ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Montevideo à Marseille 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Marseille 6ᵉ (3 714 €/m², voir la page prix de Marseille 6ᵉ).
Carte de la rue Rue Montevideo
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 946 € | 6 |
| 2022 | 2 694 € | 4 |
| 2023 | 4 310 € | 3 |
| 2024 | 4 352 € | 3 |
| 2025 | 5 118 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montevideo
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 26 Rue Montevideo | Appartement 3 p. | 75 m² | 298 000 € | 3 973 € |
| 22/09/2025 | 9 Rue Montevideo | Appartement 2 p. | 40 m² | 286 200 € | 7 155 € |
| 09/07/2025 | 26 Rue Montevideo | Appartement 3 p. | 65 m² | 337 600 € | 5 193 € |
| 04/03/2025 | 5 Rue Montevideo | Appartement 2 p. | 41 m² | 206 800 € | 5 043 € |
| 24/10/2024 | 28 Rue Montevideo | Appartement 4 p. | 87 m² | 238 000 € | 2 735 € |
| 04/07/2024 | 30 B Rue Montevideo | Appartement 2 p. | 44 m² | 226 000 € | 5 136 € |
| 19/06/2024 | 26 Rue Montevideo | Appartement 3 p. | 65 m² | 282 900 € | 4 352 € |
| 07/09/2023 | 28 Rue Montevideo | Appartement 2 p. | 62 m² | 192 300 € | 3 101 € |
| 29/08/2023 | 5 Rue Montevideo | Appartement 2 p. | 41 m² | 180 000 € | 4 390 € |
| 20/01/2023 | 28 Rue Montevideo | Appartement 3 p. | 87 m² | 375 000 € | 4 310 € |
| 27/09/2022 | 30 Rue Montevideo | Appartement 2 p. | 34 m² | 92 000 € | 2 705 € |
| 07/09/2022 | 5 Rue Montevideo | Appartement 2 p. | 41 m² | 110 000 € | 2 682 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montevideo à Marseille 6ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 6ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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