Marseille 6ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Saint-Sebastien à Marseille 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Marseille 6ᵉ (3 714 €/m², voir la page prix de Marseille 6ᵉ).
Carte de la rue Rue Saint-Sebastien
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 437 € | 9 |
| 2022 | 4 057 € | 12 |
| 2023 | 4 485 € | 5 |
| 2024 | 4 124 € | 6 |
| 2025 | 5 588 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint-Sebastien
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 49 Rue Saint-Sebastien | Appartement 1 p. | 21 m² | 120 000 € | 5 714 € |
| 28/03/2025 | 49 Rue Saint-Sebastien | Appartement 1 p. | 21 m² | 115 000 € | 5 476 € |
| 21/02/2025 | 44 Rue Saint-Sebastien | Appartement 3 p. | 70 m² | 399 000 € | 5 700 € |
| 30/01/2025 | 64 A Rue Saint-Sebastien | Appartement 2 p. | 30 m² | 101 200 € | 3 373 € |
| 27/12/2024 | 36 Rue Saint-Sebastien | Appartement 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 30/08/2024 | 44 Rue Saint-Sebastien | Appartement 3 p. | 70 m² | 410 000 € | 5 857 € |
| 27/06/2024 | 67 Rue Saint-Sebastien | Appartement 2 p. | 42 m² | 181 000 € | 4 309 € |
| 24/06/2024 | 75 Rue Saint-Sebastien | Appartement 3 p. | 63 m² | 248 200 € | 3 939 € |
| 07/06/2024 | 68 Rue Saint-Sebastien | Appartement 1 p. | 35 m² | 151 760 € | 4 336 € |
| 01/03/2024 | 73 Rue Saint-Sebastien | Appartement 1 p. | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 05/10/2023 | 30 Rue Saint-Sebastien | Appartement 3 p. | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 03/05/2023 | 68 Rue Saint-Sebastien | Appartement 2 p. | 68 m² | 305 000 € | 4 485 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint-Sebastien à Marseille 6ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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