Marseille 6ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Villas Paradis à Marseille 6ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Marseille 6ᵉ (3 714 €/m², voir la page prix de Marseille 6ᵉ).
Carte de la rue Rue Villas Paradis
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 968 € | 3 |
| 2022 | 4 156 € | 9 |
| 2023 | 4 566 € | 11 |
| 2024 | 4 879 € | 11 |
| 2025 | 5 228 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Villas Paradis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 51 Rue Villas Paradis | Appartement 3 p. | 51 m² | 205 000 € | 4 019 € |
| 19/12/2025 | 50 Rue Villas Paradis | Appartement 2 p. | 46 m² | 264 600 € | 5 752 € |
| 03/12/2025 | 50 Rue Villas Paradis | Appartement 1 p. | 25 m² | 130 700 € | 5 228 € |
| 18/09/2025 | 20 Rue Villas Paradis | Appartement 2 p. | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 08/09/2025 | 57 Rue Villas Paradis | Appartement 4 p. | 68 m² | 287 170 € | 4 223 € |
| 16/07/2025 | 31 Rue Villas Paradis | Appartement 2 p. | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 27/06/2025 | 51 Rue Villas Paradis | Appartement 5 p. | 70 m² | 515 000 € | 7 357 € |
| 15/05/2025 | 50 Rue Villas Paradis | Appartement 1 p. | 25 m² | 149 000 € | 5 960 € |
| 29/04/2025 | 50 Rue Villas Paradis | Appartement 2 p. | 37 m² | 230 000 € | 6 216 € |
| 06/12/2024 | 50 Rue Villas Paradis | Appartement 2 p. | 45 m² | 232 000 € | 5 155 € |
| 30/10/2024 | 57 Rue Villas Paradis | Appartement 4 p. | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 23/10/2024 | 57 Rue Villas Paradis | Appartement 3 p. | 55 m² | 185 000 € | 3 363 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Villas Paradis à Marseille 6ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 6ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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