Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue Jules Cantini à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 109 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 231 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Avenue Jules Cantini
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 660 € | 17 |
| 2022 | 3 619 € | 25 |
| 2023 | 3 255 € | 18 |
| 2024 | 3 300 € | 20 |
| 2025 | 3 194 € | 18 |
| 2026 | 3 292 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jules Cantini
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 138 Avenue Jules Cantini | Appartement 2 p. | 52 m² | 166 000 € | 3 192 € |
| 26/06/2026 | 164 Avenue Jules Cantini | Appartement 4 p. | 58 m² | 120 000 € | 2 068 € |
| 17/06/2026 | 166 Avenue Jules Cantini | Appartement 3 p. | 45 m² | 210 000 € | 4 666 € |
| 29/05/2026 | 58 Avenue Jules Cantini | Appartement 3 p. | 65 m² | 214 000 € | 3 292 € |
| 11/05/2026 | 166 Avenue Jules Cantini | Appartement 4 p. | 60 m² | 190 000 € | 3 166 € |
| 17/04/2026 | 112 Avenue Jules Cantini | Appartement 2 p. | 46 m² | 193 550 € | 4 207 € |
| 10/03/2026 | 112 Avenue Jules Cantini | Appartement 3 p. | 69 m² | 283 000 € | 4 101 € |
| 24/02/2026 | 60 Avenue Jules Cantini | Appartement 4 p. | 110 m² | 327 500 € | 2 977 € |
| 20/02/2026 | 68 Avenue Jules Cantini | Appartement 3 p. | 50 m² | 179 000 € | 3 580 € |
| 23/01/2026 | 70 Avenue Jules Cantini | Appartement 3 p. | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
| 15/01/2026 | 166 Avenue Jules Cantini | Appartement 4 p. | 58 m² | 199 650 € | 3 442 € |
| 30/12/2025 | 166 Avenue Jules Cantini | Appartement 4 p. | 60 m² | 141 000 € | 2 350 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jules Cantini à Marseille 8ᵉ ?
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