Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Paradis à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 218 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 231 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Rue Paradis
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 108 € | 27 |
| 2022 | 4 411 € | 53 |
| 2023 | 4 563 € | 34 |
| 2024 | 4 409 € | 34 |
| 2025 | 4 327 € | 52 |
| 2026 | 4 001 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Paradis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 399 Rue Paradis | Appartement 3 p. | 95 m² | 395 000 € | 4 157 € |
| 12/06/2026 | 294 Rue Paradis | Appartement 1 p. | 37 m² | 100 000 € | 2 702 € |
| 08/06/2026 | 377 Rue Paradis | Appartement 2 p. | 39 m² | 200 000 € | 5 128 € |
| 29/05/2026 | 366 Rue Paradis | Appartement 2 p. | 55 m² | 224 000 € | 4 072 € |
| 27/05/2026 | 481 Rue Paradis | Appartement 4 p. | 152 m² | 575 000 € | 3 782 € |
| 30/04/2026 | 450 Rue Paradis | Appartement 3 p. | 104 m² | 390 000 € | 3 750 € |
| 30/04/2026 | 433 Rue Paradis | Appartement 5 p. | 154 m² | 536 200 € | 3 481 € |
| 16/04/2026 | 307 Rue Paradis | Appartement 4 p. | 144 m² | 610 000 € | 4 236 € |
| 27/03/2026 | 366 Rue Paradis | Appartement 2 p. | 55 m² | 182 000 € | 3 309 € |
| 27/03/2026 | 483 Rue Paradis | Appartement 5 p. | 159 m² | 920 750 € | 5 790 € |
| 20/03/2026 | 406 Rue Paradis | Appartement 6 p. | 231 m² | 670 000 € | 2 900 € |
| 20/03/2026 | 479 Rue Paradis | Appartement 6 p. | 167 m² | 450 000 € | 2 694 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Paradis à Marseille 8ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 8ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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