Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Paradis à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 234 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 166 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Rue Paradis
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 889 € | 61 |
| 2022 | 4 411 € | 53 |
| 2023 | 4 563 € | 34 |
| 2024 | 4 409 € | 34 |
| 2025 | 4 327 € | 52 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Paradis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 540 Rue Paradis | Appartement 5 p. | 128 m² | 619 700 € | 4 841 € |
| 16/12/2025 | 285 Rue Paradis | Appartement 1 p. | 69 m² | 611 000 € | 8 855 € |
| 08/12/2025 | 366 Rue Paradis | Appartement 2 p. | 65 m² | 305 000 € | 4 692 € |
| 27/11/2025 | 385 Rue Paradis | Appartement 1 p. | 19 m² | 70 000 € | 3 684 € |
| 27/11/2025 | 289 Rue Paradis | Appartement 3 p. | 87 m² | 447 200 € | 5 140 € |
| 25/11/2025 | 502 Rue Paradis | Appartement 4 p. | 69 m² | 500 000 € | 7 246 € |
| 25/11/2025 | 425 Rue Paradis | Appartement 2 p. | 59 m² | 140 000 € | 2 372 € |
| 18/11/2025 | 424 Rue Paradis | Appartement 3 p. | 78 m² | 335 000 € | 4 294 € |
| 07/11/2025 | 408 Rue Paradis | Appartement 7 p. | 253 m² | 887 000 € | 3 505 € |
| 23/10/2025 | 365 Rue Paradis | Appartement 4 p. | 90 m² | 351 000 € | 3 900 € |
| 20/10/2025 | 446 Rue Paradis | Appartement 5 p. | 90 m² | 702 000 € | 7 800 € |
| 01/10/2025 | 383 Rue Paradis | Appartement 3 p. | 106 m² | 471 610 € | 4 449 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Paradis à Marseille 8ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 8ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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