Marseille 8ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Promenade de la Plage à Marseille 8ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % au-dessus de la médiane de Marseille 8ᵉ (4 166 €/m², voir la page prix de Marseille 8ᵉ).
Carte de la rue Promenade de la Plage
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 036 € | 5 |
| 2022 | 5 241 € | 4 |
| 2023 | 5 204 € | 9 |
| 2024 | 4 998 € | 2 |
| 2025 | 5 923 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Promenade de la Plage
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 123 Promenade de la Plage | Appartement 3 p. | 73 m² | 463 000 € | 6 342 € |
| 11/12/2025 | 59 Promenade de la Plage | Appartement 2 p. | 49 m² | 269 700 € | 5 504 € |
| 11/07/2025 | 59 Promenade de la Plage | Appartement 3 p. | 71 m² | 350 000 € | 4 929 € |
| 07/07/2025 | 59 Promenade de la Plage | Appartement 3 p. | 71 m² | 604 000 € | 8 507 € |
| 05/06/2025 | 79 Promenade de la Plage | Maison 3 p. | 50 m² | 710 800 € | 14 216 € |
| 04/02/2025 | 59 Promenade de la Plage | Appartement 1 p. | 29 m² | 110 000 € | 3 793 € |
| 20/08/2024 | 59 Promenade de la Plage | Appartement 2 p. | 52 m² | 263 030 € | 5 058 € |
| 25/07/2024 | 59 Promenade de la Plage | Appartement 1 p. | 26 m² | 128 400 € | 4 938 € |
| 22/12/2023 | 59 Promenade de la Plage | Appartement 2 p. | 50 m² | 285 000 € | 5 700 € |
| 01/12/2023 | 9009 Promenade de la Plage | Appartement 2 p. | 43 m² | 235 000 € | 5 465 € |
| 09/10/2023 | 125 Promenade de la Plage | Appartement 3 p. | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 25/09/2023 | 59 Promenade de la Plage | Appartement 1 p. | 19 m² | 125 000 € | 6 578 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Promenade de la Plage à Marseille 8ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 8ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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