Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue Colgate à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % au-dessus de la médiane de Marseille 9ᵉ (2 945 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Avenue Colgate
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 251 € | 12 |
| 2022 | 3 523 € | 5 |
| 2023 | 3 704 € | 4 |
| 2024 | 4 167 € | 4 |
| 2025 | 3 690 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Colgate
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 189 Avenue Colgate | Appartement 2 p. | 50 m² | 184 500 € | 3 690 € |
| 15/05/2025 | 189 Avenue Colgate | Appartement 3 p. | 69 m² | 260 000 € | 3 768 € |
| 15/01/2025 | 189 Avenue Colgate | Appartement 3 p. | 82 m² | 289 000 € | 3 524 € |
| 27/12/2024 | 189 Avenue Colgate | Appartement 2 p. | 41 m² | 166 500 € | 4 060 € |
| 09/12/2024 | 189 Avenue Colgate | Appartement 5 p. | 126 m² | 444 020 € | 3 523 € |
| 02/09/2024 | 45 Avenue Colgate | Maison 4 p. | 84 m² | 460 000 € | 5 476 € |
| 12/01/2024 | 189 Avenue Colgate | Appartement 2 p. | 50 m² | 213 700 € | 4 274 € |
| 02/11/2023 | 189 Avenue Colgate | Appartement 3 p. | 75 m² | 230 000 € | 3 066 € |
| 09/10/2023 | 37 Avenue Colgate | Maison 3 p. | 137 m² | 780 000 € | 5 693 € |
| 31/07/2023 | 189 Avenue Colgate | Appartement 4 p. | 114 m² | 495 000 € | 4 342 € |
| 30/05/2023 | 189 Avenue Colgate | Appartement 3 p. | 70 m² | 205 000 € | 2 928 € |
| 27/12/2022 | 189 Avenue Colgate | Appartement 3 p. | 79 m² | 225 000 € | 2 848 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue Colgate (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Colgate à Marseille 9ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 9ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.