Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue de la Barquiere à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 47 % au-dessus de la médiane de Marseille 9ᵉ (2 945 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Avenue de la Barquiere
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 084 € | 6 |
| 2022 | 4 407 € | 10 |
| 2023 | 4 600 € | 4 |
| 2024 | 4 560 € | 8 |
| 2025 | 4 536 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Barquiere
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Avenue de la Barquiere | Appartement 4 p. | 83 m² | 353 700 € | 4 261 € |
| 05/12/2025 | 11 A Avenue de la Barquiere | Maison 4 p. | 110 m² | 498 000 € | 4 527 € |
| 03/10/2025 | 12 Avenue de la Barquiere | Maison 7 p. | 220 m² | 1 650 000 € | 7 500 € |
| 10/09/2025 | 2 Avenue de la Barquiere | Appartement 2 p. | 43 m² | 215 000 € | 5 000 € |
| 02/09/2025 | 2 Avenue de la Barquiere | Appartement 2 p. | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 13/08/2025 | 2 Avenue de la Barquiere | Appartement 2 p. | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 27/06/2025 | 2 Avenue de la Barquiere | Appartement 3 p. | 61 m² | 274 050 € | 4 492 € |
| 22/05/2025 | 14 Avenue de la Barquiere | Appartement 3 p. | 58 m² | 289 000 € | 4 982 € |
| 17/12/2024 | 2 Avenue de la Barquiere | Appartement 2 p. | 44 m² | 189 000 € | 4 295 € |
| 04/11/2024 | 2 Avenue de la Barquiere | Appartement 2 p. | 44 m² | 196 250 € | 4 460 € |
| 18/10/2024 | 14 Avenue de la Barquiere | Appartement 2 p. | 42 m² | 174 500 € | 4 154 € |
| 17/09/2024 | 14 Avenue de la Barquiere | Appartement 3 p. | 59 m² | 275 000 € | 4 661 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Barquiere à Marseille 9ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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