Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Boulevard de la Concorde à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Marseille 9ᵉ (2 945 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Boulevard de la Concorde
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 804 € | 8 |
| 2022 | 2 966 € | 1 |
| 2023 | 4 766 € | 2 |
| 2024 | 3 536 € | 6 |
| 2025 | 3 789 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de la Concorde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 83 Boulevard de la Concorde | Appartement 2 p. | 70 m² | 340 000 € | 4 857 € |
| 16/12/2025 | 63 Boulevard de la Concorde | Maison 4 p. | 90 m² | 380 000 € | 4 222 € |
| 07/07/2025 | 26 Boulevard de la Concorde | Appartement 2 p. | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 01/07/2025 | 73 Boulevard de la Concorde | Appartement 3 p. | 65 m² | 372 000 € | 5 723 € |
| 07/05/2025 | 31 Boulevard de la Concorde | Appartement 2 p. | 39 m² | 143 000 € | 3 666 € |
| 25/04/2025 | 16 Boulevard de la Concorde | Appartement 2 p. | 38 m² | 144 000 € | 3 789 € |
| 18/02/2025 | 18 Boulevard de la Concorde | Appartement 3 p. | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 27/11/2024 | 4 Boulevard de la Concorde | Maison 6 p. | 180 m² | 663 550 € | 3 686 € |
| 15/10/2024 | 61 Boulevard de la Concorde | Appartement 2 p. | 40 m² | 159 500 € | 3 987 € |
| 14/10/2024 | 31 Boulevard de la Concorde | Appartement 3 p. | 71 m² | 240 500 € | 3 387 € |
| 09/08/2024 | 77 Boulevard de la Concorde | Appartement 1 p. | 26 m² | 79 000 € | 3 038 € |
| 02/08/2024 | 18 Boulevard de la Concorde | Appartement 3 p. | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de la Concorde à Marseille 9ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 9ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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