Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Boulevard de Sainte Marguerite à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Marseille 9ᵉ (2 945 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Boulevard de Sainte Marguerite
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 908 € | 12 |
| 2022 | 3 106 € | 10 |
| 2023 | 3 528 € | 8 |
| 2024 | 3 392 € | 5 |
| 2025 | 4 069 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de Sainte Marguerite
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 330 Boulevard de Sainte Marguerite | Appartement 4 p. | 102 m² | 237 000 € | 2 323 € |
| 17/11/2025 | 330 Boulevard de Sainte Marguerite | Appartement 2 p. | 72 m² | 420 000 € | 5 833 € |
| 03/06/2025 | 192 Boulevard de Sainte Marguerite | Maison 4 p. | 93 m² | 498 296 € | 5 358 € |
| 03/06/2025 | 192 F Boulevard de Sainte Marguerite | Maison 3 p. | 80 m² | 456 742 € | 5 709 € |
| 27/05/2025 | 330 Boulevard de Sainte Marguerite | Appartement 3 p. | 81 m² | 222 000 € | 2 740 € |
| 14/02/2025 | 136 Boulevard de Sainte Marguerite | Appartement 4 p. | 62 m² | 172 400 € | 2 780 € |
| 12/07/2024 | 187 Boulevard de Sainte Marguerite | Maison 5 p. | 140 m² | 475 000 € | 3 392 € |
| 11/07/2024 | 136 Boulevard de Sainte Marguerite | Appartement 3 p. | 51 m² | 120 000 € | 2 352 € |
| 19/06/2024 | 330 Boulevard de Sainte Marguerite | Appartement 4 p. | 102 m² | 377 050 € | 3 696 € |
| 07/02/2024 | 330 Boulevard de Sainte Marguerite | Appartement 3 p. | 81 m² | 285 000 € | 3 518 € |
| 15/01/2024 | 136 Boulevard de Sainte Marguerite | Appartement 3 p. | 62 m² | 160 000 € | 2 580 € |
| 21/11/2023 | 330 Boulevard de Sainte Marguerite | Appartement 3 p. | 81 m² | 265 000 € | 3 271 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de Sainte Marguerite à Marseille 9ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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