Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Boulevard des Cedres à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % au-dessus de la médiane de Marseille 9ᵉ (2 945 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Boulevard des Cedres
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 339 € | 3 |
| 2022 | 3 228 € | 5 |
| 2023 | 3 685 € | 4 |
| 2024 | 3 695 € | 3 |
| 2025 | 4 140 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard des Cedres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 2 Boulevard des Cedres | Appartement 2 p. | 46 m² | 206 950 € | 4 498 € |
| 09/10/2025 | 2 Boulevard des Cedres | Appartement 1 p. | 31 m² | 139 000 € | 4 483 € |
| 29/08/2025 | 14 Boulevard des Cedres | Appartement 2 p. | 43 m² | 171 000 € | 3 976 € |
| 24/07/2025 | 2 Boulevard des Cedres | Appartement 6 p. | 115 m² | 390 070 € | 3 391 € |
| 09/06/2025 | 2 Boulevard des Cedres | Appartement 2 p. | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 17/03/2025 | 14 Boulevard des Cedres | Appartement 2 p. | 42 m² | 175 000 € | 4 166 € |
| 27/02/2025 | 2 Boulevard des Cedres | Appartement 3 p. | 66 m² | 271 500 € | 4 113 € |
| 06/02/2025 | 14 Boulevard des Cedres | Appartement 1 p. | 38 m² | 169 000 € | 4 447 € |
| 27/08/2024 | 2 Boulevard des Cedres | Appartement 2 p. | 46 m² | 170 000 € | 3 695 € |
| 20/02/2024 | 14 Boulevard des Cedres | Appartement 3 p. | 58 m² | 236 800 € | 4 082 € |
| 05/02/2024 | 14 Boulevard des Cedres | Appartement 4 p. | 86 m² | 298 000 € | 3 465 € |
| 02/11/2023 | 14 Boulevard des Cedres | Appartement 4 p. | 82 m² | 365 100 € | 4 452 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard des Cedres à Marseille 9ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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