Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Boulevard Gustave Ganay à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Marseille 9ᵉ (2 945 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Boulevard Gustave Ganay
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 390 € | 5 |
| 2022 | 3 226 € | 3 |
| 2023 | 2 656 € | 6 |
| 2024 | 3 076 € | 5 |
| 2025 | 7 077 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Gustave Ganay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 26 Boulevard Gustave Ganay | Maison 2 p. | 50 m² | 353 850 € | 7 077 € |
| 17/12/2024 | 13 Boulevard Gustave Ganay | Appartement 3 p. | 52 m² | 169 000 € | 3 250 € |
| 06/11/2024 | 13 Boulevard Gustave Ganay | Appartement 3 p. | 52 m² | 160 000 € | 3 076 € |
| 17/05/2024 | 13 Boulevard Gustave Ganay | Appartement 3 p. | 52 m² | 150 000 € | 2 884 € |
| 15/02/2024 | 18 Boulevard Gustave Ganay | Appartement 3 p. | 75 m² | 249 000 € | 3 320 € |
| 14/02/2024 | 30 Boulevard Gustave Ganay | Appartement 5 p. | 103 m² | 300 000 € | 2 912 € |
| 11/09/2023 | 13 Boulevard Gustave Ganay | Appartement 4 p. | 64 m² | 195 700 € | 3 057 € |
| 27/07/2023 | 18 Boulevard Gustave Ganay | Appartement 2 p. | 45 m² | 75 000 € | 1 666 € |
| 08/06/2023 | 13 Boulevard Gustave Ganay | Appartement 4 p. | 64 m² | 169 000 € | 2 640 € |
| 30/05/2023 | 13 Boulevard Gustave Ganay | Appartement 5 p. | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 01/03/2023 | 13 Boulevard Gustave Ganay | Appartement 4 p. | 64 m² | 171 000 € | 2 671 € |
| 15/02/2023 | 26 Boulevard Gustave Ganay | Appartement 4 p. | 115 m² | 632 000 € | 5 495 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Gustave Ganay à Marseille 9ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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