Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Beauvallon Pinede à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Marseille 9ᵉ (2 945 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Beauvallon Pinede
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 312 € | 16 |
| 2022 | 2 594 € | 4 |
| 2023 | 2 394 € | 8 |
| 2024 | 3 036 € | 2 |
| 2025 | 2 839 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Beauvallon Pinede
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 9001 Beauvallon Pinede | Appartement 3 p. | 59 m² | 196 630 € | 3 332 € |
| 27/06/2025 | 9001 Beauvallon Pinede | Appartement 4 p. | 70 m² | 184 000 € | 2 628 € |
| 23/06/2025 | 9001 Beauvallon Pinede | Appartement 2 p. | 46 m² | 120 000 € | 2 608 € |
| 19/06/2025 | 9001 Beauvallon Pinede | Appartement 3 p. | 56 m² | 189 000 € | 3 375 € |
| 10/06/2025 | 9001 Beauvallon Pinede | Appartement 3 p. | 56 m² | 170 885 € | 3 051 € |
| 20/05/2025 | 9001 Beauvallon Pinede | Appartement 3 p. | 56 m² | 159 000 € | 2 839 € |
| 29/04/2025 | 9001 Beauvallon Pinede | Appartement 4 p. | 71 m² | 175 500 € | 2 471 € |
| 25/04/2025 | 9001 Beauvallon Pinede | Appartement 3 p. | 54 m² | 175 000 € | 3 240 € |
| 03/04/2025 | 9001 Beauvallon Pinede | Appartement 3 p. | 56 m² | 136 000 € | 2 428 € |
| 10/10/2024 | 9001 Beauvallon Pinede | Appartement 2 p. | 45 m² | 156 000 € | 3 466 € |
| 12/01/2024 | 9001 Beauvallon Pinede | Appartement 4 p. | 71 m² | 185 000 € | 2 605 € |
| 17/10/2023 | 9001 Beauvallon Pinede | Appartement 3 p. | 56 m² | 102 000 € | 1 821 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Beauvallon Pinede à Marseille 9ᵉ ?
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