Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Chemin de la Bonnaude à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Marseille 9ᵉ (2 945 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Chemin de la Bonnaude
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 911 € | 5 |
| 2022 | 2 863 € | 8 |
| 2023 | 2 205 € | 3 |
| 2024 | 3 014 € | 4 |
| 2025 | 2 500 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de la Bonnaude
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 34 Chemin de la Bonnaude | Appartement 2 p. | 45 m² | 158 368 € | 3 519 € |
| 06/06/2025 | 24 Chemin de la Bonnaude | Appartement 4 p. | 68 m² | 150 000 € | 2 205 € |
| 04/06/2025 | 34 Chemin de la Bonnaude | Appartement 2 p. | 45 m² | 134 000 € | 2 977 € |
| 14/02/2025 | 34 Chemin de la Bonnaude | Appartement 2 p. | 45 m² | 165 000 € | 3 666 € |
| 11/02/2025 | 40 Chemin de la Bonnaude | Appartement 4 p. | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 30/01/2025 | 34 Chemin de la Bonnaude | Appartement 2 p. | 45 m² | 98 000 € | 2 177 € |
| 02/01/2025 | 44 Chemin de la Bonnaude | Appartement 4 p. | 68 m² | 169 000 € | 2 485 € |
| 26/11/2024 | 34 Chemin de la Bonnaude | Appartement 2 p. | 45 m² | 139 300 € | 3 095 € |
| 08/08/2024 | 34 Chemin de la Bonnaude | Appartement 2 p. | 45 m² | 106 000 € | 2 355 € |
| 14/06/2024 | 26 Chemin de la Bonnaude | Appartement 4 p. | 68 m² | 199 500 € | 2 933 € |
| 24/01/2024 | 34 Chemin de la Bonnaude | Appartement 2 p. | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 14/12/2023 | 40 Chemin de la Bonnaude | Appartement 4 p. | 68 m² | 150 000 € | 2 205 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de la Bonnaude à Marseille 9ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 9ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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