Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Chemin du Roi d Espagne à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 40 % au-dessus de la médiane de Marseille 9ᵉ (2 945 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Chemin du Roi d Espagne
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 022 € | 9 |
| 2022 | 3 558 € | 2 |
| 2023 | 4 357 € | 7 |
| 2024 | 4 164 € | 4 |
| 2025 | 3 897 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin du Roi d Espagne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 20 Chemin du Roi d Espagne | Appartement 2 p. | 53 m² | 245 000 € | 4 622 € |
| 25/09/2025 | 20 Chemin du Roi d Espagne | Appartement 2 p. | 39 m² | 155 000 € | 3 974 € |
| 08/08/2025 | 20 Chemin du Roi d Espagne | Appartement 1 p. | 33 m² | 126 050 € | 3 819 € |
| 27/02/2025 | 20 Chemin du Roi d Espagne | Appartement 3 p. | 70 m² | 265 000 € | 3 785 € |
| 26/11/2024 | 20 Chemin du Roi d Espagne | Appartement 3 p. | 70 m² | 290 000 € | 4 142 € |
| 25/11/2024 | 20 Chemin du Roi d Espagne | Appartement 3 p. | 70 m² | 293 000 € | 4 185 € |
| 16/09/2024 | 20 Chemin du Roi d Espagne | Appartement 4 p. | 122 m² | 478 600 € | 3 922 € |
| 04/01/2024 | 20 Chemin du Roi d Espagne | Appartement 2 p. | 53 m² | 240 000 € | 4 528 € |
| 24/08/2023 | 20 Chemin du Roi d Espagne | Appartement 2 p. | 39 m² | 119 900 € | 3 074 € |
| 21/08/2023 | 20 Chemin du Roi d Espagne | Appartement 2 p. | 39 m² | 178 000 € | 4 564 € |
| 07/07/2023 | 20 Chemin du Roi d Espagne | Appartement 3 p. | 71 m² | 323 500 € | 4 556 € |
| 07/07/2023 | 20 Chemin du Roi d Espagne | Appartement 3 p. | 70 m² | 305 000 € | 4 357 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin du Roi d Espagne à Marseille 9ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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