Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Chemin du Val des Bois à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Marseille 9ᵉ (2 945 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Chemin du Val des Bois
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 149 € | 12 |
| 2022 | 3 456 € | 12 |
| 2023 | 3 753 € | 10 |
| 2024 | 3 448 € | 6 |
| 2025 | 4 176 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin du Val des Bois
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 58 Chemin du Val des Bois | Appartement 1 p. | 34 m² | 142 000 € | 4 176 € |
| 27/10/2025 | 9001 Chemin du Val des Bois | Appartement 2 p. | 49 m² | 170 150 € | 3 472 € |
| 17/09/2025 | 9112 Chemin du Val des Bois | Maison 5 p. | 91 m² | 525 000 € | 5 769 € |
| 11/06/2025 | 58 Chemin du Val des Bois | Appartement 4 p. | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 05/06/2025 | 9113 Chemin du Val des Bois | Maison 4 p. | 91 m² | 457 000 € | 5 021 € |
| 07/05/2025 | 58 Chemin du Val des Bois | Appartement 5 p. | 101 m² | 380 000 € | 3 762 € |
| 05/02/2025 | 9001 Chemin du Val des Bois | Appartement 2 p. | 35 m² | 127 000 € | 3 628 € |
| 29/01/2025 | 9112 Chemin du Val des Bois | Maison 5 p. | 91 m² | 480 000 € | 5 274 € |
| 16/01/2025 | 9118 Chemin du Val des Bois | Maison 5 p. | 91 m² | 450 000 € | 4 945 € |
| 09/12/2024 | 58 Chemin du Val des Bois | Appartement 4 p. | 72 m² | 275 950 € | 3 832 € |
| 29/10/2024 | 58 Chemin du Val des Bois | Appartement 3 p. | 68 m² | 253 800 € | 3 732 € |
| 10/10/2024 | 58 Chemin du Val des Bois | Appartement 5 p. | 99 m² | 315 000 € | 3 181 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin du Val des Bois à Marseille 9ᵉ ?
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