Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Impasse Fernand Karabadjakian à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 39 % au-dessus de la médiane de Marseille 9ᵉ (2 945 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Impasse Fernand Karabadjakian
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 950 € | 10 |
| 2022 | 4 087 € | 4 |
| 2023 | 4 868 € | 3 |
| 2024 | 4 546 € | 4 |
| 2025 | 4 111 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Impasse Fernand Karabadjakian
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Impasse Fernand Karabadjakian | Appartement 2 p. | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 04/11/2024 | 11 Impasse Fernand Karabadjakian | Appartement 2 p. | 52 m² | 255 000 € | 4 903 € |
| 19/08/2024 | 3 Impasse Fernand Karabadjakian | Appartement 3 p. | 61 m² | 270 000 € | 4 426 € |
| 11/07/2024 | 3 Impasse Fernand Karabadjakian | Appartement 3 p. | 60 m² | 280 000 € | 4 666 € |
| 28/02/2024 | 3 Impasse Fernand Karabadjakian | Appartement 3 p. | 61 m² | 252 250 € | 4 135 € |
| 28/11/2023 | 15 Impasse Fernand Karabadjakian | Appartement 3 p. | 61 m² | 297 000 € | 4 868 € |
| 29/06/2023 | 3 Impasse Fernand Karabadjakian | Appartement 4 p. | 86 m² | 390 000 € | 4 534 € |
| 15/06/2023 | 3 Impasse Fernand Karabadjakian | Appartement 3 p. | 61 m² | 330 000 € | 5 409 € |
| 18/11/2022 | 15 Impasse Fernand Karabadjakian | Appartement 4 p. | 85 m² | 350 000 € | 4 117 € |
| 11/10/2022 | 11 Impasse Fernand Karabadjakian | Appartement 3 p. | 69 m² | 280 000 € | 4 057 € |
| 16/02/2022 | 15 Impasse Fernand Karabadjakian | Appartement 4 p. | 87 m² | 359 150 € | 4 128 € |
| 28/01/2022 | 15 Impasse Fernand Karabadjakian | Appartement 4 p. | 87 m² | 145 000 € | 1 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Impasse Fernand Karabadjakian à Marseille 9ᵉ ?
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