Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue de la Magalone à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Marseille 9ᵉ (2 945 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Rue de la Magalone
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 360 € | 9 |
| 2023 | 2 696 € | 5 |
| 2024 | 2 870 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Magalone
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 20 Rue de la Magalone | Appartement 3 p. | 53 m² | 152 500 € | 2 877 € |
| 22/10/2024 | 24 Rue de la Magalone | Appartement 4 p. | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 09/10/2024 | 20 Rue de la Magalone | Appartement 3 p. | 53 m² | 155 000 € | 2 924 € |
| 20/09/2024 | 20 Rue de la Magalone | Appartement 3 p. | 50 m² | 158 800 € | 3 176 € |
| 21/05/2024 | 20 Rue de la Magalone | Appartement 4 p. | 68 m² | 160 000 € | 2 352 € |
| 30/04/2024 | 20 Rue de la Magalone | Appartement 3 p. | 50 m² | 111 750 € | 2 235 € |
| 20/02/2024 | 20 Rue de la Magalone | Appartement 4 p. | 55 m² | 154 000 € | 2 800 € |
| 06/12/2023 | 20 Rue de la Magalone | Appartement 4 p. | 54 m² | 184 000 € | 3 407 € |
| 10/07/2023 | 20 Rue de la Magalone | Appartement 3 p. | 50 m² | 134 800 € | 2 696 € |
| 09/06/2023 | 20 Rue de la Magalone | Appartement 3 p. | 57 m² | 152 278 € | 2 671 € |
| 30/03/2023 | 20 Rue de la Magalone | Appartement 3 p. | 54 m² | 179 000 € | 3 314 € |
| 24/02/2023 | 20 Rue de la Magalone | Appartement 3 p. | 50 m² | 118 000 € | 2 360 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Magalone à Marseille 9ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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