Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Floralia à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Marseille 9ᵉ (2 945 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Rue Floralia
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 125 € | 9 |
| 2022 | 3 236 € | 9 |
| 2023 | 3 797 € | 10 |
| 2024 | 3 168 € | 2 |
| 2025 | 3 892 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Floralia
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9001 Rue Floralia | Appartement 5 p. | 83 m² | 323 100 € | 3 892 € |
| 18/11/2025 | 9001 Rue Floralia | Appartement 4 p. | 83 m² | 302 000 € | 3 638 € |
| 27/02/2025 | 27 Rue Floralia | Appartement 3 p. | 67 m² | 263 000 € | 3 925 € |
| 23/10/2024 | 9001 Rue Floralia | Appartement 4 p. | 83 m² | 295 000 € | 3 554 € |
| 02/08/2024 | 31 Rue Floralia | Appartement 4 p. | 97 m² | 270 000 € | 2 783 € |
| 19/12/2023 | 9001 Rue Floralia | Appartement 3 p. | 67 m² | 227 500 € | 3 395 € |
| 07/12/2023 | 9001 Rue Floralia | Appartement 4 p. | 83 m² | 400 000 € | 4 819 € |
| 06/07/2023 | 9001 Rue Floralia | Appartement 2 p. | 52 m² | 186 000 € | 3 576 € |
| 24/05/2023 | 31 Rue Floralia | Appartement 3 p. | 79 m² | 308 000 € | 3 898 € |
| 27/04/2023 | 27 Rue Floralia | Appartement 5 p. | 107 m² | 515 000 € | 4 813 € |
| 22/03/2023 | 9001 Rue Floralia | Appartement 3 p. | 67 m² | 235 000 € | 3 507 € |
| 08/03/2023 | 9001 Rue Floralia | Appartement 4 p. | 88 m² | 323 105 € | 3 671 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Floralia à Marseille 9ᵉ ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Marseille 9ᵉ ?
D'où viennent ces données ?
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