Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Henri Tomasi à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 65 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % au-dessus de la médiane de Marseille 9ᵉ (2 945 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Rue Henri Tomasi
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 640 € | 13 |
| 2022 | 3 954 € | 14 |
| 2023 | 4 625 € | 21 |
| 2024 | 3 692 € | 8 |
| 2025 | 3 809 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Henri Tomasi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 52 Rue Henri Tomasi | Appartement 4 p. | 86 m² | 421 500 € | 4 901 € |
| 11/12/2025 | 52 Rue Henri Tomasi | Appartement 3 p. | 65 m² | 315 060 € | 4 847 € |
| 22/09/2025 | 42 Rue Henri Tomasi | Appartement 1 p. | 21 m² | 80 000 € | 3 809 € |
| 25/08/2025 | 42 Rue Henri Tomasi | Appartement 5 p. | 97 m² | 360 000 € | 3 711 € |
| 28/07/2025 | 52 Rue Henri Tomasi | Appartement 4 p. | 86 m² | 450 000 € | 5 232 € |
| 18/06/2025 | 42 Rue Henri Tomasi | Appartement 4 p. | 81 m² | 281 700 € | 3 477 € |
| 12/06/2025 | 42 Rue Henri Tomasi | Appartement 1 p. | 27 m² | 102 000 € | 3 777 € |
| 10/06/2025 | 72 Rue Henri Tomasi | Appartement 2 p. | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Henri Tomasi | Appartement 2 p. | 46 m² | 250 000 € | 5 434 € |
| 27/12/2024 | 54 Rue Henri Tomasi | Appartement 4 p. | 83 m² | 295 000 € | 3 554 € |
| 16/12/2024 | 54 Rue Henri Tomasi | Appartement 4 p. | 83 m² | 349 000 € | 4 204 € |
| 20/11/2024 | 60 Rue Henri Tomasi | Maison 4 p. | 98 m² | 661 000 € | 6 744 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Henri Tomasi à Marseille 9ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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