Marseille 9ᵉ · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Square Jean Bouin à Marseille 9ᵉ
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Marseille 9ᵉ (2 945 €/m², voir la page prix de Marseille 9ᵉ).
Carte de la rue Square Jean Bouin
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 351 € | 10 |
| 2022 | 1 759 € | 1 |
| 2023 | 1 925 € | 9 |
| 2024 | 2 292 € | 10 |
| 2025 | 1 973 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Square Jean Bouin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 10 Square Jean Bouin | Appartement 2 p. | 52 m² | 55 000 € | 1 057 € |
| 13/01/2025 | 8 Square Jean Bouin | Appartement 4 p. | 63 m² | 182 000 € | 2 888 € |
| 11/12/2024 | 4 Square Jean Bouin | Appartement 4 p. | 54 m² | 109 000 € | 2 018 € |
| 18/11/2024 | 11 Square Jean Bouin | Appartement 3 p. | 53 m² | 149 500 € | 2 820 € |
| 08/11/2024 | 12 Square Jean Bouin | Appartement 3 p. | 53 m² | 135 310 € | 2 553 € |
| 09/10/2024 | 17 Square Jean Bouin | Appartement 5 p. | 75 m² | 170 000 € | 2 266 € |
| 29/08/2024 | 17 Square Jean Bouin | Appartement 2 p. | 45 m² | 122 000 € | 2 711 € |
| 09/07/2024 | 16 Square Jean Bouin | Appartement 4 p. | 74 m² | 158 000 € | 2 135 € |
| 20/06/2024 | 6 Square Jean Bouin | Appartement 3 p. | 54 m² | 137 500 € | 2 546 € |
| 13/06/2024 | 10 Square Jean Bouin | Appartement 3 p. | 52 m² | 114 000 € | 2 192 € |
| 04/06/2024 | 3 Square Jean Bouin | Appartement 3 p. | 54 m² | 118 000 € | 2 185 € |
| 22/03/2024 | 13 Square Jean Bouin | Appartement 4 p. | 63 m² | 146 000 € | 2 317 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Square Jean Bouin à Marseille 9ᵉ ?
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D'où viennent ces données ?
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