Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue de Sospel à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 159 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 757 € | 26 |
| 2022 | 3 923 € | 37 |
| 2023 | 4 121 € | 26 |
| 2024 | 3 777 € | 33 |
| 2025 | 4 204 € | 37 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Sospel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 111 Avenue de Sospel | Appartement 2 p. | 55 m² | 192 000 € | 3 490 € |
| 16/12/2025 | 55 Avenue de Sospel | Appartement 2 p. | 62 m² | 195 000 € | 3 145 € |
| 16/12/2025 | 31 Avenue de Sospel | Appartement 1 p. | 29 m² | 155 000 € | 5 344 € |
| 12/12/2025 | 27 Avenue de Sospel | Appartement 2 p. | 43 m² | 297 000 € | 6 906 € |
| 08/12/2025 | 121 Avenue de Sospel | Appartement 1 p. | 39 m² | 149 000 € | 3 820 € |
| 28/11/2025 | 21 Avenue de Sospel | Appartement 1 p. | 34 m² | 189 000 € | 5 558 € |
| 21/11/2025 | 73 Avenue de Sospel | Appartement 4 p. | 73 m² | 240 000 € | 3 287 € |
| 18/11/2025 | 17 Avenue de Sospel | Appartement 4 p. | 80 m² | 447 150 € | 5 589 € |
| 17/11/2025 | 61 Avenue de Sospel | Appartement 2 p. | 57 m² | 180 000 € | 3 157 € |
| 15/10/2025 | 65 Avenue de Sospel | Appartement 2 p. | 39 m² | 152 000 € | 3 897 € |
| 19/09/2025 | 57 Avenue de Sospel | Maison 3 p. | 55 m² | 449 000 € | 8 163 € |
| 17/09/2025 | 97 C Avenue de Sospel | Appartement 1 p. | 20 m² | 107 000 € | 5 350 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Sospel à Menton ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Menton ?
D'où viennent ces données ?
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