Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Avenue des Acacias à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 178 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 866 € | 33 |
| 2022 | 4 313 € | 45 |
| 2023 | 4 088 € | 44 |
| 2024 | 4 482 € | 35 |
| 2025 | 4 436 € | 21 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Acacias
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 60 Avenue des Acacias | Appartement 2 p. | 34 m² | 170 000 € | 5 000 € |
| 03/11/2025 | 15 Avenue des Acacias | Appartement 4 p. | 72 m² | 281 600 € | 3 911 € |
| 29/10/2025 | 66 Avenue des Acacias | Appartement 2 p. | 55 m² | 244 000 € | 4 436 € |
| 17/10/2025 | 39 Avenue des Acacias | Appartement 3 p. | 70 m² | 255 000 € | 3 642 € |
| 26/08/2025 | 58 Avenue des Acacias | Appartement 2 p. | 42 m² | 279 000 € | 6 642 € |
| 08/08/2025 | 58 Avenue des Acacias | Appartement 3 p. | 52 m² | 320 000 € | 6 153 € |
| 08/08/2025 | 15 Avenue des Acacias | Appartement 3 p. | 60 m² | 198 180 € | 3 303 € |
| 09/07/2025 | 15 Avenue des Acacias | Appartement 4 p. | 66 m² | 271 000 € | 4 106 € |
| 08/07/2025 | 11 Avenue des Acacias | Appartement 2 p. | 53 m² | 245 000 € | 4 622 € |
| 26/06/2025 | 10 Avenue des Acacias | Appartement 4 p. | 100 m² | 430 000 € | 4 300 € |
| 26/06/2025 | 29 Avenue des Acacias | Appartement 1 p. | 31 m² | 152 000 € | 4 903 € |
| 20/06/2025 | 23 Avenue des Acacias | Appartement 2 p. | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Acacias à Menton ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Menton ?
D'où viennent ces données ?
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