Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Pte de France à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 296 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 206 € | 52 |
| 2022 | 5 746 € | 75 |
| 2023 | 5 585 € | 46 |
| 2024 | 5 949 € | 68 |
| 2025 | 6 000 € | 55 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Pte de France
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 65 Pte de France | Appartement 2 p. | 63 m² | 296 875 € | 4 712 € |
| 29/12/2025 | 27 Pte de France | Appartement 1 p. | 35 m² | 250 000 € | 7 142 € |
| 29/12/2025 | 13 Pte de France | Appartement 3 p. | 92 m² | 580 000 € | 6 304 € |
| 19/12/2025 | 19 Pte de France | Appartement 2 p. | 55 m² | 305 000 € | 5 545 € |
| 18/12/2025 | 61 Pte de France | Appartement 2 p. | 55 m² | 249 000 € | 4 527 € |
| 17/12/2025 | 3 Pte de France | Appartement 1 p. | 32 m² | 355 000 € | 11 093 € |
| 10/12/2025 | 11 Pte de France | Appartement 1 p. | 46 m² | 280 000 € | 6 086 € |
| 09/12/2025 | 61 Pte de France | Appartement 1 p. | 29 m² | 175 000 € | 6 034 € |
| 09/12/2025 | 15 Pte de France | Appartement 2 p. | 59 m² | 337 000 € | 5 711 € |
| 04/12/2025 | 65 Pte de France | Appartement 2 p. | 63 m² | 559 730 € | 8 884 € |
| 01/12/2025 | 3 Pte de France | Appartement 1 p. | 23 m² | 138 000 € | 6 000 € |
| 01/12/2025 | 13 Pte de France | Appartement 1 p. | 31 m² | 177 000 € | 5 709 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Pte de France à Menton ?
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