Menton · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Promenade Val du Carei à Menton
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 163 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Menton (4 685 €/m², voir la page prix de Menton).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 583 € | 33 |
| 2022 | 3 898 € | 38 |
| 2023 | 3 821 € | 22 |
| 2024 | 3 640 € | 28 |
| 2025 | 4 422 € | 42 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Promenade Val du Carei
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 122 Promenade Val du Carei | Appartement 3 p. | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 19/12/2025 | 98 Promenade Val du Carei | Appartement 1 p. | 27 m² | 196 942 € | 7 294 € |
| 18/12/2025 | 14 Promenade Val du Carei | Appartement 2 p. | 43 m² | 205 980 € | 4 790 € |
| 18/12/2025 | 54 Promenade Val du Carei | Appartement 3 p. | 62 m² | 285 000 € | 4 596 € |
| 16/12/2025 | 46 Promenade Val du Carei | Appartement 2 p. | 49 m² | 227 000 € | 4 632 € |
| 11/12/2025 | 54 Promenade Val du Carei | Appartement 2 p. | 40 m² | 220 000 € | 5 500 € |
| 02/12/2025 | 142 Promenade Val du Carei | Appartement 3 p. | 69 m² | 315 000 € | 4 565 € |
| 13/11/2025 | 142 Promenade Val du Carei | Appartement 2 p. | 40 m² | 199 000 € | 4 975 € |
| 10/11/2025 | 146 Promenade Val du Carei | Appartement 3 p. | 71 m² | 280 000 € | 3 943 € |
| 24/10/2025 | 62 Promenade Val du Carei | Appartement 1 p. | 25 m² | 109 000 € | 4 360 € |
| 17/10/2025 | 66 Promenade Val du Carei | Appartement 1 p. | 30 m² | 150 700 € | 5 023 € |
| 07/10/2025 | 146 Promenade Val du Carei | Appartement 3 p. | 71 m² | 265 000 € | 3 732 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Promenade Val du Carei à Menton ?
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