Merlimont · Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier : Avenue du Boulonnais à Merlimont
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Merlimont (3 943 €/m², voir la page prix de Merlimont).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 026 € | 9 |
| 2022 | 3 572 € | 4 |
| 2023 | 3 559 € | 4 |
| 2024 | 3 555 € | 3 |
| 2025 | 4 790 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Boulonnais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 71 Avenue du Boulonnais | Appartement 2 p. | 34 m² | 178 000 € | 5 235 € |
| 27/08/2025 | 66 Avenue du Boulonnais | Appartement 2 p. | 31 m² | 148 500 € | 4 790 € |
| 02/06/2025 | 98 Avenue du Boulonnais | Maison 7 p. | 104 m² | 145 000 € | 1 394 € |
| 22/08/2024 | 29 Avenue du Boulonnais | Appartement 2 p. | 36 m² | 128 000 € | 3 555 € |
| 30/01/2024 | 66 Avenue du Boulonnais | Appartement 2 p. | 31 m² | 167 000 € | 5 387 € |
| 04/01/2024 | 96 Avenue du Boulonnais | Maison 5 p. | 94 m² | 42 000 € | 446 € |
| 09/06/2023 | 66 Avenue du Boulonnais | Appartement 3 p. | 32 m² | 110 000 € | 3 437 € |
| 07/06/2023 | 39 Avenue du Boulonnais | Maison 3 p. | 44 m² | 148 000 € | 3 363 € |
| 30/05/2023 | 37 Avenue du Boulonnais | Maison 3 p. | 44 m² | 162 000 € | 3 681 € |
| 25/02/2023 | 66 Avenue du Boulonnais | Appartement 2 p. | 31 m² | 128 750 € | 4 153 € |
| 05/12/2022 | 49 Avenue du Boulonnais | Maison 4 p. | 83 m² | 320 000 € | 3 855 € |
| 04/11/2022 | 33 Avenue du Boulonnais | Appartement 2 p. | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Boulonnais à Merlimont ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Merlimont ?
D'où viennent ces données ?
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