Merlimont · Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier : Rue des Algues à Merlimont
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Merlimont (3 943 €/m², voir la page prix de Merlimont).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 846 € | 5 |
| 2022 | 4 247 € | 3 |
| 2023 | 4 545 € | 7 |
| 2024 | 4 566 € | 4 |
| 2025 | 4 126 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Algues
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 3 Rue des Algues | Maison 4 p. | 87 m² | 490 000 € | 5 632 € |
| 12/09/2025 | 34 Rue des Algues | Maison 3 p. | 63 m² | 260 000 € | 4 126 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue des Algues | Appartement 2 p. | 43 m² | 123 000 € | 2 860 € |
| 28/09/2024 | 5 Rue des Algues | Appartement 2 p. | 28 m² | 133 000 € | 4 750 € |
| 20/08/2024 | 31 Rue des Algues | Appartement 2 p. | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue des Algues | Appartement 3 p. | 38 m² | 182 190 € | 4 794 € |
| 10/04/2024 | 55 Rue des Algues | Maison 4 p. | 60 m² | 263 000 € | 4 383 € |
| 01/09/2023 | 22 Rue des Algues | Maison 3 p. | 44 m² | 140 000 € | 3 181 € |
| 07/08/2023 | 39 Rue des Algues | Maison 3 p. | 58 m² | 333 600 € | 5 751 € |
| 14/04/2023 | 5 Rue des Algues | Appartement 3 p. | 37 m² | 219 650 € | 5 936 € |
| 08/04/2023 | Rue des Algues | Appartement 3 p. | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 11/03/2023 | Rue des Algues | Appartement 3 p. | 51 m² | 230 000 € | 4 509 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Algues à Merlimont ?
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D'où viennent ces données ?
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