Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Avenue Walwein à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 864 € | 6 |
| 2022 | 7 525 € | 8 |
| 2023 | 6 776 € | 9 |
| 2024 | 5 608 € | 9 |
| 2025 | 5 833 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Walwein
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Avenue Walwein | Appartement 1 p. | 25 m² | 150 000 € | 6 000 € |
| 05/06/2025 | 1 Avenue Walwein | Appartement 3 p. | 72 m² | 420 000 € | 5 833 € |
| 31/01/2025 | 27 Avenue Walwein | Appartement 1 p. | 20 m² | 72 000 € | 3 600 € |
| 19/12/2024 | 18 Avenue Walwein | Appartement 2 p. | 40 m² | 203 000 € | 5 075 € |
| 28/11/2024 | 27 Avenue Walwein | Appartement 1 p. | 15 m² | 80 000 € | 5 333 € |
| 27/11/2024 | 3 Avenue Walwein | Appartement 3 p. | 60 m² | 369 800 € | 6 163 € |
| 30/10/2024 | 3 Avenue Walwein | Appartement 1 p. | 30 m² | 200 000 € | 6 666 € |
| 18/09/2024 | 27 Avenue Walwein | Appartement 1 p. | 20 m² | 92 000 € | 4 600 € |
| 31/07/2024 | 18 Avenue Walwein | Appartement 4 p. | 60 m² | 285 900 € | 4 765 € |
| 05/07/2024 | 10 Avenue Walwein | Appartement 2 p. | 46 m² | 258 000 € | 5 608 € |
| 31/05/2024 | 27 Avenue Walwein | Appartement 2 p. | 44 m² | 274 600 € | 6 240 € |
| 30/04/2024 | 18 Avenue Walwein | Appartement 4 p. | 60 m² | 349 370 € | 5 822 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Walwein à Montreuil ?
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