Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Babeuf à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 12 % en dessous de la médiane de Montreuil (6 718 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 182 € | 5 |
| 2022 | 5 326 € | 5 |
| 2023 | 5 567 € | 4 |
| 2024 | 3 990 € | 4 |
| 2025 | 3 918 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Babeuf
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 145 Rue Babeuf | Maison 3 p. | 96 m² | 575 192 € | 5 991 € |
| 14/03/2025 | 152 Rue Babeuf | Appartement 2 p. | 37 m² | 140 000 € | 3 783 € |
| 02/01/2025 | 155 Rue Babeuf | Maison 6 p. | 148 m² | 580 000 € | 3 918 € |
| 20/12/2024 | 96 T Rue Babeuf | Appartement 2 p. | 45 m² | 179 100 € | 3 980 € |
| 27/08/2024 | 96 T Rue Babeuf | Appartement 2 p. | 43 m² | 172 000 € | 4 000 € |
| 13/06/2024 | 109 Rue Babeuf | Maison 4 p. | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 06/02/2024 | 96 T Rue Babeuf | Appartement 2 p. | 45 m² | 188 000 € | 4 177 € |
| 09/08/2023 | 152 Rue Babeuf | Appartement 2 p. | 36 m² | 148 500 € | 4 125 € |
| 26/06/2023 | 121 Rue Babeuf | Maison 4 p. | 85 m² | 577 300 € | 6 791 € |
| 10/03/2023 | 96 Rue Babeuf | Maison 5 p. | 87 m² | 507 820 € | 5 837 € |
| 16/02/2023 | 134 Rue Babeuf | Appartement 3 p. | 82 m² | 434 450 € | 5 298 € |
| 05/12/2022 | 127 Rue Babeuf | Maison 3 p. | 67 m² | 414 050 € | 6 179 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Babeuf à Montreuil ?
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D'où viennent ces données ?
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