Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue de l Ermitage à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % en dessous de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 464 € | 7 |
| 2022 | 5 242 € | 6 |
| 2023 | 4 803 € | 5 |
| 2024 | 5 768 € | 4 |
| 2025 | 5 517 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de l Ermitage
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 38 Rue de l Ermitage | Appartement 4 p. | 69 m² | 186 000 € | 2 695 € |
| 10/10/2025 | 38 Rue de l Ermitage | Appartement 3 p. | 70 m² | 180 715 € | 2 581 € |
| 29/09/2025 | 37 Rue de l Ermitage | Maison 5 p. | 109 m² | 482 000 € | 4 422 € |
| 25/08/2025 | 28 Rue de l Ermitage | Appartement 3 p. | 67 m² | 379 000 € | 5 656 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue de l Ermitage | Appartement 3 p. | 61 m² | 340 000 € | 5 573 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue de l Ermitage | Maison 6 p. | 96 m² | 872 000 € | 9 083 € |
| 22/01/2025 | 6 Rue de l Ermitage | Maison 4 p. | 64 m² | 425 000 € | 6 640 € |
| 10/01/2025 | 28 Rue de l Ermitage | Appartement 3 p. | 70 m² | 382 343 € | 5 462 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue de l Ermitage | Maison 4 p. | 72 m² | 705 000 € | 9 791 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue de l Ermitage | Appartement 3 p. | 59 m² | 340 000 € | 5 762 € |
| 25/06/2024 | 28 Rue de l Ermitage | Appartement 4 p. | 84 m² | 485 000 € | 5 773 € |
| 23/02/2024 | 38 Rue de l Ermitage | Appartement 3 p. | 48 m² | 185 750 € | 3 869 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de l Ermitage à Montreuil ?
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D'où viennent ces données ?
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