Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue de la Federation à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 67 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 000 € | 17 |
| 2022 | 8 165 € | 15 |
| 2023 | 6 892 € | 10 |
| 2024 | 6 458 € | 14 |
| 2025 | 8 026 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Federation
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 50 Rue de la Federation | Appartement 3 p. | 50 m² | 315 000 € | 6 300 € |
| 25/09/2025 | 90 Rue de la Federation | Appartement 1 p. | 22 m² | 249 000 € | 11 318 € |
| 22/07/2025 | 50 Rue de la Federation | Appartement 3 p. | 48 m² | 240 000 € | 5 000 € |
| 11/07/2025 | 90 Rue de la Federation | Appartement 1 p. | 24 m² | 211 560 € | 8 815 € |
| 28/04/2025 | 38 Rue de la Federation | Appartement 2 p. | 55 m² | 389 000 € | 7 072 € |
| 24/03/2025 | 65 Rue de la Federation | Maison 4 p. | 78 m² | 750 000 € | 9 615 € |
| 10/03/2025 | 50 Rue de la Federation | Appartement 2 p. | 38 m² | 305 000 € | 8 026 € |
| 03/03/2025 | 28 Rue de la Federation | Appartement 3 p. | 55 m² | 330 000 € | 6 000 € |
| 26/02/2025 | 38 Rue de la Federation | Appartement 2 p. | 40 m² | 335 000 € | 8 375 € |
| 13/02/2025 | 43 Rue de la Federation | Maison 5 p. | 95 m² | 910 000 € | 9 578 € |
| 30/01/2025 | 50 Rue de la Federation | Appartement 4 p. | 72 m² | 419 200 € | 5 822 € |
| 10/10/2024 | 53 Rue de la Federation | Maison 5 p. | 110 m² | 852 500 € | 7 750 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Federation à Montreuil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montreuil ?
D'où viennent ces données ?
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