Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue de Stalingrad à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 480 € | 9 |
| 2022 | 7 560 € | 5 |
| 2023 | 8 082 € | 10 |
| 2024 | 6 562 € | 1 |
| 2025 | 7 913 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Stalingrad
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 122 Rue de Stalingrad | Appartement 1 p. | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue de Stalingrad | Appartement 1 p. | 19 m² | 165 000 € | 8 684 € |
| 17/03/2025 | 15 Rue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 35 m² | 250 000 € | 7 142 € |
| 23/01/2025 | 134 Rue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 51 m² | 739 200 € | 14 494 € |
| 27/12/2024 | 110 Rue de Stalingrad | Appartement 1 p. | 16 m² | 105 000 € | 6 562 € |
| 29/12/2023 | 123 Rue de Stalingrad | Maison 3 p. | 93 m² | 778 850 € | 8 374 € |
| 15/09/2023 | 69 Rue de Stalingrad | Appartement 1 p. | 21 m² | 125 000 € | 5 952 € |
| 01/09/2023 | 15 Rue de Stalingrad | Appartement 2 p. | 25 m² | 202 050 € | 8 082 € |
| 28/08/2023 | 74 Rue de Stalingrad | Appartement 4 p. | 66 m² | 620 000 € | 9 393 € |
| 08/08/2023 | 36 Rue de Stalingrad | Appartement 3 p. | 78 m² | 607 000 € | 7 782 € |
| 26/06/2023 | 74 Rue de Stalingrad | Appartement 1 p. | 25 m² | 220 000 € | 8 800 € |
| 25/04/2023 | 21 Rue de Stalingrad | Appartement 1 p. | 24 m² | 194 000 € | 8 083 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Stalingrad à Montreuil ?
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