Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue des Deux Communes à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % au-dessus de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 731 € | 6 |
| 2022 | 9 383 € | 3 |
| 2023 | 8 500 € | 3 |
| 2024 | 7 487 € | 4 |
| 2025 | 8 077 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Deux Communes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 25 Rue des Deux Communes | Appartement 3 p. | 55 m² | 500 000 € | 9 090 € |
| 10/10/2025 | 25 Rue des Deux Communes | Appartement 4 p. | 78 m² | 741 500 € | 9 506 € |
| 07/10/2025 | 25 Rue des Deux Communes | Appartement 2 p. | 40 m² | 337 000 € | 8 425 € |
| 29/08/2025 | 25 Rue des Deux Communes | Appartement 2 p. | 41 m² | 320 700 € | 7 821 € |
| 30/07/2025 | 25 Rue des Deux Communes | Appartement 2 p. | 39 m² | 325 000 € | 8 333 € |
| 21/07/2025 | 25 Rue des Deux Communes | Appartement 3 p. | 55 m² | 578 390 € | 10 516 € |
| 19/03/2025 | 19 Rue des Deux Communes | Appartement 2 p. | 42 m² | 295 000 € | 7 023 € |
| 05/03/2025 | 25 Rue des Deux Communes | Appartement 2 p. | 34 m² | 246 000 € | 7 235 € |
| 26/02/2025 | 25 Rue des Deux Communes | Appartement 2 p. | 57 m² | 431 250 € | 7 565 € |
| 16/01/2025 | 25 Rue des Deux Communes | Appartement 3 p. | 52 m² | 370 000 € | 7 115 € |
| 06/12/2024 | 19 Rue des Deux Communes | Appartement 3 p. | 59 m² | 442 000 € | 7 491 € |
| 29/08/2024 | 25 Rue des Deux Communes | Appartement 2 p. | 41 m² | 319 000 € | 7 780 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Deux Communes à Montreuil ?
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