Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue des Ormes à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % en dessous de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 731 € | 13 |
| 2022 | 4 490 € | 11 |
| 2023 | 5 169 € | 8 |
| 2024 | 3 962 € | 6 |
| 2025 | 4 698 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Ormes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 13 Rue des Ormes | Appartement 2 p. | 50 m² | 254 800 € | 5 096 € |
| 06/05/2025 | 13 Rue des Ormes | Appartement 4 p. | 83 m² | 357 000 € | 4 301 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue des Ormes | Appartement 2 p. | 51 m² | 282 000 € | 5 529 € |
| 15/01/2025 | 13 Rue des Ormes | Appartement 2 p. | 53 m² | 215 000 € | 4 056 € |
| 22/11/2024 | 9 Rue des Ormes | Appartement 2 p. | 32 m² | 216 000 € | 6 750 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue des Ormes | Maison 1 p. | 24 m² | 208 000 € | 8 666 € |
| 16/09/2024 | 13 Rue des Ormes | Appartement 2 p. | 53 m² | 210 000 € | 3 962 € |
| 27/05/2024 | 13 Rue des Ormes | Appartement 4 p. | 83 m² | 328 981 € | 3 963 € |
| 05/04/2024 | 13 Rue des Ormes | Appartement 3 p. | 74 m² | 172 500 € | 2 331 € |
| 27/03/2024 | 13 Rue des Ormes | Appartement 2 p. | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 27/10/2023 | 13 Rue des Ormes | Appartement 4 p. | 83 m² | 324 250 € | 3 906 € |
| 24/10/2023 | 13 Rue des Ormes | Appartement 2 p. | 44 m² | 280 000 € | 6 363 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Ormes à Montreuil ?
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