Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Diderot à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 34 % au-dessus de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 833 € | 9 |
| 2022 | 8 682 € | 7 |
| 2023 | 8 413 € | 7 |
| 2024 | 7 782 € | 2 |
| 2025 | 8 137 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Diderot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 38 Rue Diderot | Appartement 4 p. | 79 m² | 603 691 € | 7 641 € |
| 28/07/2025 | 27 Rue Diderot | Appartement 2 p. | 38 m² | 276 580 € | 7 278 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Diderot | Appartement 4 p. | 88 m² | 617 000 € | 7 011 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Diderot | Appartement 3 p. | 44 m² | 380 000 € | 8 636 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Diderot | Appartement 3 p. | 43 m² | 371 200 € | 8 632 € |
| 27/02/2025 | 11 Rue Diderot | Appartement 4 p. | 82 m² | 734 000 € | 8 951 € |
| 03/10/2024 | 33 Rue Diderot | Appartement 4 p. | 72 m² | 556 400 € | 7 727 € |
| 30/07/2024 | 33 Rue Diderot | Appartement 2 p. | 36 m² | 282 150 € | 7 837 € |
| 14/12/2023 | 14 Rue Diderot | Appartement 3 p. | 72 m² | 633 000 € | 8 791 € |
| 10/11/2023 | 11 Rue Diderot | Appartement 4 p. | 80 m² | 673 100 € | 8 413 € |
| 28/08/2023 | 27 Rue Diderot | Maison 4 p. | 88 m² | 638 000 € | 7 250 € |
| 31/07/2023 | 14 Rue Diderot | Appartement 3 p. | 95 m² | 792 650 € | 8 343 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Diderot à Montreuil ?
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D'où viennent ces données ?
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