Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue du Capitaine Dreyfus à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 178 € | 4 |
| 2022 | 6 680 € | 3 |
| 2023 | 6 956 € | 7 |
| 2024 | 6 760 € | 15 |
| 2025 | 5 347 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Capitaine Dreyfus
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rue du Capitaine Dreyfus | Maison 5 p. | 110 m² | 400 000 € | 3 636 € |
| 29/07/2025 | 31 Rue du Capitaine Dreyfus | Appartement 2 p. | 69 m² | 369 000 € | 5 347 € |
| 03/07/2025 | 29 Rue du Capitaine Dreyfus | Appartement 1 p. | 18 m² | 152 000 € | 8 444 € |
| 17/06/2025 | 9 Rue du Capitaine Dreyfus | Appartement 1 p. | 14 m² | 14 000 € | 1 000 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue du Capitaine Dreyfus | Appartement 2 p. | 24 m² | 155 000 € | 6 458 € |
| 25/03/2025 | 29 Rue du Capitaine Dreyfus | Appartement 4 p. | 70 m² | 298 000 € | 4 257 € |
| 04/03/2025 | 52 Rue du Capitaine Dreyfus | Appartement 3 p. | 54 m² | 340 000 € | 6 296 € |
| 16/01/2025 | 29 Rue du Capitaine Dreyfus | Appartement 3 p. | 47 m² | 240 000 € | 5 106 € |
| 07/01/2025 | 31 Rue du Capitaine Dreyfus | Appartement 3 p. | 59 m² | 360 000 € | 6 101 € |
| 20/12/2024 | 42 Rue du Capitaine Dreyfus | Appartement 1 p. | 23 m² | 145 000 € | 6 304 € |
| 08/11/2024 | 52 Rue du Capitaine Dreyfus | Appartement 1 p. | 23 m² | 170 000 € | 7 391 € |
| 29/10/2024 | 29 Rue du Capitaine Dreyfus | Appartement 2 p. | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Capitaine Dreyfus à Montreuil ?
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