Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue du Marais à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 918 € | 3 |
| 2022 | 6 343 € | 6 |
| 2023 | 6 674 € | 4 |
| 2024 | 5 364 € | 2 |
| 2025 | 4 982 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Marais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 24 Rue du Marais | Appartement 3 p. | 63 m² | 379 000 € | 6 015 € |
| 09/10/2025 | 35 Rue du Marais | Appartement 2 p. | 58 m² | 289 000 € | 4 982 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue du Marais | Appartement 2 p. | 37 m² | 175 000 € | 4 729 € |
| 22/05/2025 | 24 Rue du Marais | Appartement 2 p. | 46 m² | 260 000 € | 5 652 € |
| 19/05/2025 | 15 Rue du Marais | Appartement 1 p. | 45 m² | 158 000 € | 3 511 € |
| 06/12/2024 | 35 Rue du Marais | Appartement 3 p. | 74 m² | 365 400 € | 4 937 € |
| 11/10/2024 | 35 Rue du Marais | Appartement 2 p. | 48 m² | 278 000 € | 5 791 € |
| 26/10/2023 | 22 Rue du Marais | Appartement 4 p. | 79 m² | 476 500 € | 6 031 € |
| 10/10/2023 | 24 Rue du Marais | Appartement 3 p. | 60 m² | 349 200 € | 5 820 € |
| 06/10/2023 | 15 Rue du Marais | Appartement 1 p. | 27 m² | 233 459 € | 8 646 € |
| 10/02/2023 | 24 Rue du Marais | Appartement 2 p. | 44 m² | 322 000 € | 7 318 € |
| 23/11/2022 | 24 Rue du Marais | Appartement 3 p. | 56 m² | 368 000 € | 6 571 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue du Marais (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Marais à Montreuil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montreuil ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.