Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Emile Zola à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 797 € | 5 |
| 2022 | 7 133 € | 7 |
| 2023 | 7 397 € | 9 |
| 2024 | 7 750 € | 2 |
| 2025 | 6 880 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Emile Zola
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 30 m² | 280 600 € | 9 353 € |
| 29/08/2025 | 17 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 50 m² | 344 040 € | 6 880 € |
| 30/06/2025 | 7 Rue Emile Zola | Appartement 4 p. | 84 m² | 661 500 € | 7 875 € |
| 27/05/2025 | 38 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 48 m² | 175 650 € | 3 659 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 57 m² | 379 590 € | 6 659 € |
| 24/05/2024 | 38 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 22 m² | 121 000 € | 5 500 € |
| 28/03/2024 | 43 Rue Emile Zola | Maison 3 p. | 58 m² | 580 000 € | 10 000 € |
| 08/11/2023 | 8 Rue Emile Zola | Maison 3 p. | 71 m² | 631 000 € | 8 887 € |
| 26/09/2023 | 17 Rue Emile Zola | Appartement 3 p. | 48 m² | 304 000 € | 6 333 € |
| 06/09/2023 | 38 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 31/08/2023 | 17 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 37 m² | 289 650 € | 7 828 € |
| 10/07/2023 | 38 Rue Emile Zola | Appartement 2 p. | 44 m² | 180 000 € | 4 090 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Emile Zola à Montreuil ?
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