Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Etienne Marcel à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 76 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 312 € | 13 |
| 2022 | 6 718 € | 25 |
| 2023 | 6 395 € | 13 |
| 2024 | 6 825 € | 11 |
| 2025 | 6 179 € | 14 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Etienne Marcel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 185 Rue Etienne Marcel | Maison 3 p. | 55 m² | 800 000 € | 14 545 € |
| 26/11/2025 | 91 Rue Etienne Marcel | Appartement 3 p. | 59 m² | 310 000 € | 5 254 € |
| 26/11/2025 | 91 Rue Etienne Marcel | Appartement 4 p. | 87 m² | 497 500 € | 5 718 € |
| 24/10/2025 | 138 Rue Etienne Marcel | Appartement 3 p. | 49 m² | 402 500 € | 8 214 € |
| 26/09/2025 | 221 Rue Etienne Marcel | Appartement 2 p. | 47 m² | 305 000 € | 6 489 € |
| 23/09/2025 | 49 Rue Etienne Marcel | Appartement 2 p. | 44 m² | 327 900 € | 7 452 € |
| 20/06/2025 | 85 Rue Etienne Marcel | Appartement 4 p. | 99 m² | 434 700 € | 4 390 € |
| 20/06/2025 | 105 Rue Etienne Marcel | Appartement 3 p. | 68 m² | 364 000 € | 5 352 € |
| 03/06/2025 | 221 Rue Etienne Marcel | Appartement 1 p. | 43 m² | 240 000 € | 5 581 € |
| 28/05/2025 | 150 Rue Etienne Marcel | Appartement 4 p. | 87 m² | 510 600 € | 5 868 € |
| 21/05/2025 | 164 B Rue Etienne Marcel | Appartement 2 p. | 27 m² | 203 000 € | 7 518 € |
| 28/03/2025 | 105 Rue Etienne Marcel | Appartement 2 p. | 50 m² | 255 000 € | 5 100 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Etienne Marcel à Montreuil ?
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D'où viennent ces données ?
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