Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Hoche à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 85 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 277 € | 19 |
| 2022 | 6 654 € | 24 |
| 2023 | 6 633 € | 17 |
| 2024 | 5 600 € | 17 |
| 2025 | 5 802 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Hoche
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 83 Rue Hoche | Maison 5 p. | 117 m² | 792 000 € | 6 769 € |
| 31/07/2025 | 85 Rue Hoche | Appartement 3 p. | 64 m² | 311 200 € | 4 862 € |
| 15/07/2025 | 63 Rue Hoche | Appartement 3 p. | 51 m² | 296 690 € | 5 817 € |
| 18/06/2025 | 57 Rue Hoche | Appartement 4 p. | 70 m² | 405 150 € | 5 787 € |
| 21/05/2025 | 57 Rue Hoche | Appartement 1 p. | 27 m² | 202 000 € | 7 481 € |
| 28/04/2025 | 85 Rue Hoche | Appartement 2 p. | 45 m² | 150 264 € | 3 339 € |
| 28/03/2025 | 126 Rue Hoche | Appartement 2 p. | 48 m² | 200 000 € | 4 166 € |
| 10/03/2025 | 7 Rue Hoche | Appartement 4 p. | 81 m² | 481 000 € | 5 938 € |
| 31/10/2024 | 85 Rue Hoche | Appartement 1 p. | 28 m² | 134 500 € | 4 803 € |
| 30/10/2024 | 128 Rue Hoche | Appartement 1 p. | 35 m² | 185 000 € | 5 285 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Hoche | Appartement 3 p. | 70 m² | 294 400 € | 4 205 € |
| 27/09/2024 | 47 Rue Hoche | Appartement 1 p. | 25 m² | 140 000 € | 5 600 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Hoche à Montreuil ?
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