Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Jean Jacques Rousseau à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % au-dessus de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 8 601 € | 4 |
| 2022 | 8 676 € | 9 |
| 2023 | 8 196 € | 6 |
| 2024 | 6 142 € | 3 |
| 2025 | 8 629 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jean Jacques Rousseau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 31 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 5 p. | 189 m² | 1 760 000 € | 9 312 € |
| 24/10/2025 | 18 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 1 p. | 22 m² | 128 000 € | 5 818 € |
| 09/07/2025 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 2 p. | 46 m² | 365 551 € | 7 946 € |
| 08/07/2025 | 4 B Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 1 p. | 26 m² | 727 200 € | 27 969 € |
| 04/10/2024 | 7 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 3 p. | 35 m² | 215 000 € | 6 142 € |
| 07/06/2024 | 13 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 2 p. | 45 m² | 249 000 € | 5 533 € |
| 23/01/2024 | 20 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 1 p. | 17 m² | 137 500 € | 8 088 € |
| 06/11/2023 | 4 B Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 2 p. | 42 m² | 339 000 € | 8 071 € |
| 19/09/2023 | 31 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 3 p. | 84 m² | 699 000 € | 8 321 € |
| 23/03/2023 | 31 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 3 p. | 116 m² | 1 428 000 € | 12 310 € |
| 16/03/2023 | 18 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 1 p. | 25 m² | 153 200 € | 6 128 € |
| 14/03/2023 | 18 Rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 1 p. | 28 m² | 235 950 € | 8 426 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jean Jacques Rousseau à Montreuil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montreuil ?
D'où viennent ces données ?
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