Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Jules Guesde à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 755 € | 2 |
| 2022 | 4 984 € | 11 |
| 2023 | 4 540 € | 4 |
| 2024 | 3 713 € | 2 |
| 2025 | 3 777 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue Jules Guesde | Appartement 5 p. | 102 m² | 330 000 € | 3 235 € |
| 06/10/2025 | 109 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 103 m² | 445 000 € | 4 320 € |
| 24/07/2025 | 42 Rue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 41 m² | 209 300 € | 5 104 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue Jules Guesde | Appartement 5 p. | 102 m² | 326 000 € | 3 196 € |
| 20/05/2024 | 13 Rue Jules Guesde | Appartement 4 p. | 83 m² | 237 000 € | 2 855 € |
| 23/01/2024 | 48 Rue Jules Guesde | Appartement 2 p. | 42 m² | 192 000 € | 4 571 € |
| 31/08/2023 | 3 Rue Jules Guesde | Appartement 5 p. | 102 m² | 370 000 € | 3 627 € |
| 24/02/2023 | 42 Rue Jules Guesde | Appartement 4 p. | 77 m² | 404 253 € | 5 250 € |
| 21/02/2023 | 13 Rue Jules Guesde | Appartement 4 p. | 83 m² | 318 000 € | 3 831 € |
| 21/02/2023 | 118 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 60 m² | 465 000 € | 7 750 € |
| 01/12/2022 | 48 Rue Jules Guesde | Appartement 3 p. | 64 m² | 342 000 € | 5 343 € |
| 30/11/2022 | 7 Rue Jules Guesde | Appartement 5 p. | 102 m² | 345 000 € | 3 382 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Jules Guesde (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Guesde à Montreuil ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montreuil ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.