Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Lebour à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % au-dessus de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 9 536 € | 6 |
| 2022 | 8 695 € | 3 |
| 2023 | 9 242 € | 5 |
| 2024 | 7 012 € | 4 |
| 2025 | 7 070 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Lebour
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue Lebour | Appartement 2 p. | 38 m² | 252 381 € | 6 641 € |
| 17/11/2025 | 32 Rue Lebour | Appartement 2 p. | 100 m² | 750 000 € | 7 500 € |
| 19/09/2025 | 37 B Rue Lebour | Appartement 2 p. | 43 m² | 340 400 € | 7 916 € |
| 03/07/2025 | 26 Rue Lebour | Appartement 2 p. | 30 m² | 134 200 € | 4 473 € |
| 02/12/2024 | 31 Rue Lebour | Appartement 3 p. | 70 m² | 630 000 € | 9 000 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Lebour | Appartement 2 p. | 33 m² | 212 780 € | 6 447 € |
| 19/09/2024 | 26 Rue Lebour | Appartement 1 p. | 23 m² | 120 000 € | 5 217 € |
| 18/07/2024 | 26 Rue Lebour | Appartement 2 p. | 45 m² | 341 000 € | 7 577 € |
| 05/10/2023 | 32 Rue Lebour | Maison 4 p. | 70 m² | 647 000 € | 9 242 € |
| 29/09/2023 | 31 Rue Lebour | Appartement 4 p. | 82 m² | 768 300 € | 9 369 € |
| 13/09/2023 | 31 Rue Lebour | Appartement 3 p. | 75 m² | 587 000 € | 7 826 € |
| 04/09/2023 | 37 B Rue Lebour | Appartement 4 p. | 78 m² | 753 900 € | 9 665 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Lebour à Montreuil ?
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