Montreuil · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue Pepin à Montreuil
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Montreuil (6 433 €/m², voir la page prix de Montreuil).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 132 € | 8 |
| 2022 | 7 213 € | 5 |
| 2023 | 6 950 € | 7 |
| 2024 | 6 213 € | 4 |
| 2025 | 6 441 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Pepin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 33 Rue Pepin | Maison 5 p. | 115 m² | 620 500 € | 5 395 € |
| 23/10/2025 | 22 Rue Pepin | Appartement 2 p. | 46 m² | 279 000 € | 6 065 € |
| 22/10/2025 | 22 Rue Pepin | Appartement 1 p. | 29 m² | 242 000 € | 8 344 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Pepin | Appartement 2 p. | 44 m² | 300 000 € | 6 818 € |
| 10/09/2024 | 22 Rue Pepin | Appartement 1 p. | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| 18/04/2024 | 22 Rue Pepin | Appartement 2 p. | 36 m² | 190 000 € | 5 277 € |
| 15/04/2024 | 22 Rue Pepin | Appartement 3 p. | 63 m² | 448 650 € | 7 121 € |
| 02/04/2024 | 9 Rue Pepin | Appartement 1 p. | 34 m² | 218 500 € | 6 426 € |
| 06/09/2023 | 7 Rue Pepin | Appartement 4 p. | 69 m² | 464 000 € | 6 724 € |
| 30/08/2023 | 7 Rue Pepin | Appartement 3 p. | 61 m² | 390 000 € | 6 393 € |
| 21/08/2023 | 9 Rue Pepin | Appartement 2 p. | 40 m² | 278 000 € | 6 950 € |
| 09/06/2023 | 22 Rue Pepin | Appartement 3 p. | 61 m² | 460 000 € | 7 540 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Pepin à Montreuil ?
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D'où viennent ces données ?
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